호수공원대림 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동 720

호수공원대림은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 2,073세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 39개 동·용적률 190%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호수공원대림 AI 분석

배정 초등학교 - 슬기초등학교 (슬기초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호수공원대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,073세대
동수: 39개동
준공: 2001년
용적률: 190%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호수공원대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 274,717㎡
건축면적: 23,392㎡
대지면적: 141,774㎡

상가1동 2층상가2동 2층124동 15층109동 15층110동 15층111동 15층112동 12층113동 15층120동 12층121동 15층138동 25층139동 25층+30

출처: 국토교통부 건축물대장

호수공원대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	87.15/116	6억 820만	3억 7,966만
130	99.54/130.7	6억 6,442만	4억 2,000만
공급 151.7~152.5㎡ / 전용 117.9㎡	117.92/152.09	7억 4,800만	4억 9,750만
공급 170.9~172.0㎡ / 전용 134.9㎡	134.87/171.46	8억 2,000만	5억 4,150만
공급 204.2~205.0㎡ / 전용 163.5㎡	163.47/204.61	11억 2,750만	7억

전용 87.15~163.47㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 87.15㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 820만원(평당 약 1,738만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,966만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

호수공원대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	35평	7층	6억 5,000만
2026-07-14	35평	6층	5억 7,000만
2026-06-18	40평	9층	6억 3,000만
2026-06-18	62평	3층	11억 8,000만
2026-06-10	62평	10층	11억 9,000만
2026-06-09	35평	9층	6억 9,000만
2026-06-06	40평	5층	7억
2026-05-30	46평	9층	6억 9,200만
2026-05-26	52평	2층	7억 8,000만
2026-05-25	35평	4층	6억 6,500만