동남레이크빌Ⅰ 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

동남레이크빌Ⅰ는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 506%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남레이크빌Ⅰ AI 분석

배정 초등학교 - 슬기초등학교 (슬기초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남레이크빌Ⅰ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 124세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 506%
건폐율: 72%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동남레이크빌Ⅰ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	22.2/42.74	6,825만	6,400만
47	24.79/47.72	7,700만	8,000만

전용 22.2~24.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.79㎡(14평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 550만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동남레이크빌Ⅰ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	22.2㎡	3층	7,000만
2026-04-13	22.2㎡	4층	6,650만
2026-02-09	24.79㎡	4층	7,700만
2025-10-13	22.2㎡	8층	6,750만
2025-09-08	22.2㎡	7층	6,900만
2025-05-16	24.79㎡	5층	9,550만
2024-07-23	24.79㎡	3층	9,450만
2024-06-30	24.79㎡	10층	9,500만
2023-09-27	22.2㎡	8층	7,500만
2023-07-11	24.79㎡	3층	9,550만