봉담코아루카보드줌시티(도시형) 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 25-52

봉담코아루카보드줌시티(도시형)는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 봉담초등학교 (봉담초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 24.6~24.7㎡ / 전용 13.2~13.3㎡	13.25/24.65	8,133만	7,885만
공급 25.9~26.0㎡ / 전용 13.8~13.9㎡	13.84/25.94	-	7,433만
37A	19.98/37.09	-	1억 218만

전용 13.25~19.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 13.25㎡(7평)의 평균 매매가는 약 8,133만원(평당 약 1,162만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,885만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가