엘타워 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리
엘타워는 화성시 효행구 봉담읍 상리에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 584%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엘타워 AI 분석
배정 초등학교 - 갈담초등학교 (갈담초통학구역) - 동화초등학교 (동화초통학구역) - 봉담초등학교 (봉담초통학구역) - 수기초등학교 (수기초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 584%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67A2 | 24.95/67.58 | - | - |
| 21평 | 25.55/69.74 | - | 1억 2,000만 |
| 71B | 26.46/71.59 | 1억 400만 | 1억 3,666만 |
| 88C1 | 32.57/88.59 | - | 1억 5,000만 |
| 91C2 | 33.91/91.92 | - | 1억 5,941만 |
전용 24.95~33.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 26.46㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 400만원(평당 약 473만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,666만원입니다.
엘타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 26.4667㎡ | 8층 | 1억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉담읍 상리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥에스클래스에듀시티 | 1,988만 |
| 2 | 중흥에스클래스에듀포레 | 1,858만 |
| 3 | 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 | 1,841만 |
| 4 | 중흥에스클래스에듀파크 | 1,830만 |
| 5 | e편한세상신봉담 | 1,741만 |
엘타워 배정 학군
초등학교 · 갈담초통학구역, 동화초통학구역, 봉담초통학구역, 수기초통학구역
- 갈담초등학교
- 동화초등학교
- 봉담초등학교
- 수기초등학교
중학교 · 봉담중학군
- 봉담중학교 특목·자사고 0.69%
- 수현중학교
- 화담중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.