우정프라자 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리
우정프라자는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우정프라자 AI 분석
배정 초등학교 - 갈담초등학교 (갈담초통학구역) - 동화초등학교 (동화초통학구역) - 봉담초등학교 (봉담초통학구역) - 수기초등학교 (수기초통학구역) - 와우초등학교 (와우초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 - 수현중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 59%
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
우정프라자 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 26/37.9 | - | - |
| 40 | 26.4/40.37 | - | - |
| 49 | 32.49/49.68 | - | - |
| 52 | 35.75/52.15 | - | 6,500만 |
| 55 | 36.36/55.56 | - | - |
| 21평 | 48.6/72.56 | - | - |
| 24평 | 53.08/79.2 | - | - |
| 81 | 53.35/81.57 | - | - |
| 26평 | 58.13/86.02 | - | - |
| 27평 | 57.9/88.53 | - | - |
| 28평 | 61.38/91.75 | - | - |
| 95 | 62.7/95.87 | - | - |
| 114 | 78.4/114.2 | - | - |
| 139 | 96/139.9 | - | - |
봉담읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥에스클래스에듀시티 | 1,925만 |
| 2 | 중흥에스클래스에듀파크 | 1,875만 |
| 3 | 중흥에스클래스에듀포레 | 1,783만 |
| 4 | 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 | 1,749만 |
| 5 | e편한세상신봉담 | 1,719만 |
우정프라자 배정 학군
초등학교 · 와우초통학구역, 봉담초통학구역, 동화초통학구역, 수기초통학구역, 갈담초통학구역
- 갈담초등학교
- 동화초등학교
- 봉담초등학교
- 수기초등학교
- 와우초등학교
중학교 · 봉담중학군, 기안중학군
- 화성동화중학교 특목·자사고 1.46%
- 봉담중학교 특목·자사고 0.69%
- 와우중학교 특목·자사고 0.59%
- 기안중학교
- 수현중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.