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르하임성수(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 성동구 성수동2가
르하임성수(도시형)는 성동구 성수동2가에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 343%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
르하임성수(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
르하임성수(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 343%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
르하임성수(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.05.25
- 연면적
- 2,883㎡
- 건축면적
- 357㎡
- 대지면적
- 715㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
르하임성수(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 6평 | 14.36/19.71 | 3억 1,000만 | 2억 7,088만 |
| 41B | 29.91/41.06 | 5억 | - |
전용 14.36~29.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.91㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 4,167만원)입니다.
르하임성수(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 14.09㎡ | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2025-07-23 | 29.91㎡ | 10층 | 5억 |
| 2025-07-03 | 14.63㎡ | 11층 | 3억 1,000만 |
| 2025-05-13 | 14.63㎡ | 11층 | 3억 1,000만 |
| 2025-03-14 | 14.63㎡ | 11층 | 3억 1,000만 |
| 2023-11-20 | 14.63㎡ | 11층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성수동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성동상가 | 1억 7,370만 |
| 2 | 청구강변(101동) | 1억 3,065만 |
| 3 | 강변금호타운 | 1억 1,616만 |
| 4 | 강변임광 | 1억 712만 |
| 5 | 강변현대 | 9,557만 |
르하임성수(도시형) 배정 학군
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.