동래센트럴파크하이츠1차 시세·실거래가

부산시 동래구 명륜동 756

동래센트럴파크하이츠1차는 동래구 명륜동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 277%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

동래센트럴파크하이츠1차 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래센트럴파크하이츠1차 AI 분석

배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래센트럴파크하이츠1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 4개동
준공: 2011년
용적률: 277%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래센트럴파크하이츠1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2011.01.12
연면적: 105,327㎡
건축면적: 3,417㎡
대지면적: 24,783㎡

101동 24층102동 25층104동 23층103동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래센트럴파크하이츠1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
134	107.72/134.74	6억 5,000만	3억 6,750만
공급 167.0~167.2㎡ / 전용 131.8~132.9㎡	132.32/167.1	8억 3,500만	4억 7,857만
198	156.79/198.7	8억	4억 6,000만

전용 107.72~156.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 107.72㎡(41평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 1,585만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

동래센트럴파크하이츠1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	60평	1층	8억
2026-05-21	51평	22층	8억 3,500만
2026-03-22	51평	14층	8억 3,500만
2026-02-24	51평	7층	8억 2,000만
2025-11-08	41평	1층	6억 5,000만
2025-10-11	41평	19층	6억 5,000만
2025-09-30	51평	6층	7억 9,000만
2025-09-06	51평	5층	8억 2,000만
2025-08-09	51평	16층	8억 4,000만
2025-04-05	51평	22층	8억 2,000만