성원상떼뷰(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 197-5

성원상떼뷰(주상복합)는 부산진구 개금동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 807%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성원상떼뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원상떼뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 231세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 807%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원상떼뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 5층
사용승인: 2004.04.14
연면적: 52,685㎡
건축면적: 2,870㎡
대지면적: 4,573㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성원상떼뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.9~78.1㎡ / 전용 59.6~59.7㎡	59.64/77.98	1억 9,000만	1억 5,000만
92	71.01/92.86	2억 1,800만	-
99	76/99.38	2억 5,300만	1억 8,500만
공급 107.5~110.6㎡ / 전용 82.2~84.6㎡	83.41/109.07	2억 2,000만	2억
151	116.02/151.72	3억 4,250만	2억 7,000만

전용 59.64~116.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.41㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원상떼뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	24평	13층	1억 9,000만
2026-01-10	24평	17층	1억 8,950만
2025-12-26	24평	10층	1억 7,200만
2025-12-17	28평	22층	2억
2025-12-16	24평	11층	1억 6,500만
2025-12-05	24평	9층	1억 8,250만
2025-10-25	24평	14층	1억 5,600만
2025-09-17	30평	15층	1억 9,500만
2025-08-23	30평	18층	2억 5,300만
2025-08-04	33평	10층	2억 2,000만