성원상떼뷰 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동
성원상떼뷰는 부산진구 개금동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 807%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성원상떼뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원상떼뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 807%
- 건폐율
- 62%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원상떼뷰 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2004.04.14
- 연면적
- 52,685㎡
- 건축면적
- 2,870㎡
- 대지면적
- 4,573㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원상떼뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53A | 27/53.65 | - | - |
| 57B | 28.68/57 | - | - |
| 58A | 29.25/58.12 | - | - |
| 19평 | 31.73/63.04 | - | - |
| 67 | 34.04/67.64 | - | - |
| 76 | 38.58/76.68 | - | - |
| 25평 | 42.01/83.48 | - | - |
| 85 | 43.27/85.98 | - | - |
| 29평 | 47.67/94.73 | - | - |
| 98B | 49.72/98.81 | 8,600만 | - |
| 31평 | 51.5/102.33 | - | - |
| 111 | 56.25/111.77 | - | - |
| 125 | 63.13/125.45 | 9,700만 | - |
| 130 | 65.74/130.65 | - | - |
| 161 | 81.48/161.91 | 8,500만 | - |
| 165 | 83.08/165.09 | - | 1억 1,000만 |
| 193 | 97.47/193.68 | - | - |
| 234 | 118.25/234.98 | - | - |
전용 27~118.25㎡의 18개 평형으로 구성되며, 전용 81.48㎡(49평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 173만원)입니다.
성원상떼뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 63.132㎡ | 4층 | 9,700만 |
| 2026-01-03 | 49.725㎡ | 4층 | 8,600만 |
| 2025-07-08 | 81.48㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2023-05-10 | 49.725㎡ | 5층 | 9,600만 |
| 2023-02-28 | 29.25㎡ | 5층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개금동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진젠시티개금(주상복합) | 2,028만 |
| 2 | 개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) | 1,727만 |
| 3 | 개금롯데캐슬 | 1,419만 |
| 4 | 개금포르투나(주상복합) | 1,215만 |
| 5 | 신개금LG2차 | 1,034만 |
성원상떼뷰 배정 학군
초등학교 · 개금초통학구역
- 개금초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.