목동금호어울림 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 951
목동금호어울림은 양천구 목동에 위치한 371세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 286%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
목동금호어울림 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
목동금호어울림 AI 분석
교통 - 지하철: 목동역역 (5호선) 900m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 8분 교육환경 - 초등학교: 서울정목초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 영도중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 강서고등학교 (360m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (875m) - 가장 가까운 카페: 투스푼 (70m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 목4동주민센터 (150m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (684m) - 의원/클리닉 500m 내: 59개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (홍익병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (968m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: --0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.5km, 여의도역(GTX) 5.2km, 부천종합운동장역(GTX) 6.9km
배정 초등학교 - 서울정목초등학교 (서울정목초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목동금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 371세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목동금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.11.24
- 연면적
- 68,304㎡
- 건축면적
- 4,347㎡
- 대지면적
- 16,510㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목동금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.4~106.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/106.6 | 14억 400만 | 7억 5,383만 |
| 126 | 102.13/126.45 | 12억 4,000만 | 7억 3,000만 |
| 148 | 120.12/148.23 | 15억 4,250만 | 9억 1,500만 |
| 163 | 133.03/163.63 | 16억 2,675만 | 9억 9,625만 |
전용 84.96~133.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 400만원(평당 약 4,388만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,383만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
목동금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 49평 | 4층 | 16억 1,000만 |
| 2026-07-17 | 32평 | 3층 | 14억 4,000만 |
| 2026-06-08 | 32평 | 2층 | 14억 7,200만 |
| 2026-06-05 | 45평 | 3층 | 15억 5,500만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 9층 | 14억 4,000만 |
| 2026-05-20 | 32평 | 8층 | 10억 6,000만 |
| 2026-05-07 | 32평 | 12층 | 10억 |
| 2026-04-14 | 32평 | 8층 | 14억 5,000만 |
| 2026-02-20 | 32평 | 12층 | 14억 4,000만 |
| 2026-02-13 | 32평 | 4층 | 14억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가