고덕현대 시세·실거래가

교통 - 지하철: 고덕역역 (5호선) 500m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 34분 교육환경 - 초등학교: 서울명원초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 한영중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 명일여자고등학교 (310m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (2880m) - 가장 가까운 카페: 프롬투커피 (173m) - 편의점 500m 내: 17개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 명일2동주민센터 (507m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (445m) - 의원/클리닉 500m 내: 55개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (강동경희대학교의대병원) 주변환경 - 공원: 샛마을근린공원 (681m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.8억원 - 2022-2023 하락기: --1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.9억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 7.7km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 고덕현대 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 524세대 → 계획 952세대 - 특이사항: 신속통합기획

배정 초등학교 - 서울대명초등학교 (서울대명초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교