신명 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 20

신명은 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 270%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 와우초등학교 (와우초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

102동 17층101동 20층105동 20층104동 18층103동 20층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	39.6/64.69	1억 5,000만	1억 1,833만
80	59.96/80.73	2억 1,340만	1억 5,928만
116	84.99/116.41	2억 4,125만	2억

전용 39.6~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,125만원(평당 약 689만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가