구로순영웰라이빌2차(주상복합) 시세·실거래가
서울시 구로구 구로동 97-2
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 구로구 구로동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 882%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
구로순영웰라이빌2차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울동구로초등학교 (서울동구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구로순영웰라이빌2차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 882%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구로순영웰라이빌2차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2005.06.15
- 연면적
- 23,060㎡
- 건축면적
- 1,102㎡
- 대지면적
- 1,882㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구로순영웰라이빌2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 88.2~89.7㎡ / 전용 64.5~65.5㎡ | 65/88.94 | 5억 3,040만 | 3억 7,550만 |
| 91C | 66.63/91.16 | 4억 9,000만 | 3억 7,483만 |
전용 65~66.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.63㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,483만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구로순영웰라이빌2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 27평 | 17층 | 5억 4,200만 |
| 2026-05-27 | 27평 | 19층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-18 | 27평 | 18층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-09 | 27평 | 16층 | 4억 6,000만 |
| 2026-04-07 | 27평 | 18층 | 5억 5,000만 |
| 2026-04-03 | 28평 | 19층 | 4억 9,000만 |
| 2026-01-19 | 27평 | 16층 | 4억 8,600만 |
| 2025-12-30 | 27평 | 22층 | 4억 9,000만 |
| 2025-08-08 | 28평 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2025-05-22 | 27평 | 7층 | 4억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가