GS한강에클라트(주상복합) 시세·실거래가

서울시 용산구 한강로3가 16-85

GS한강에클라트(주상복합)는 용산구 한강로3가에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 748%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

GS한강에클라트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

GS한강에클라트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 748%
건폐율: 42%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

GS한강에클라트(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 26층 · 지하 6층
사용승인: 2006.07.26
연면적: 35,378㎡
건축면적: 1,253㎡
대지면적: 2,941㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

GS한강에클라트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	68.59/90.18	11억 8,000만	5억
공급 104.8~106.2㎡ / 전용 79.7~80.8㎡	80.25/105.5	12억 5,500만	6억 2,500만
108D	82.28/108.17	15억 1,000만	6억 1,261만
111C	84.73/111.4	15억 3,000만	7억 2,500만
136	103.57/136.16	16억 5,000만	5억 9,850만

전용 68.59~103.57㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 3,000만원(평당 약 4,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

GS한강에클라트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	32평	16층	12억 5,000만
2026-05-31	27평	18층	11억 5,000만
2026-05-31	27평	12층	12억 1,000만
2026-05-28	41평	14층	16억 5,000만
2026-05-07	32평	24층	12억 5,500만
2026-02-25	32평	25층	12억 6,000만
2025-12-26	32평	19층	12억 3,000만
2025-12-17	34평	26층	15억 3,000만
2025-11-29	33평	25층	15억 3,000만
2025-10-23	33평	18층	14억 9,000만