한강그랜드 시세·실거래가

서울특별시 용산구 한강로3가

한강그랜드는 용산구 한강로3가에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 493%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한강그랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강그랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 103세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 493%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 493%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한강그랜드 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 3층
사용승인: 1990.09.01
연면적: 7,664㎡
건축면적: 547㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한강그랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	25.89/47.65	2억 8,000만	-
48	26.21/48.25	-	-
16평	28.36/52.2	2억 7,911만	-
22평	39.07/71.91	3억	-

전용 25.89~39.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.07㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,364만원)입니다.

한강그랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-20	25.96㎡	7층	2억 8,000만
2025-07-08	25.91㎡	7층	2억 7,500만
2024-07-12	27.93㎡	5층	2억 8,700만
2024-05-27	28.35㎡	3층	3억 3,000만
2024-05-22	28.35㎡	8층	3억
2024-03-25	28.35㎡	8층	2억 8,500만
2024-03-13	28.35㎡	6층	2억 8,000만
2024-02-21	39.11㎡	6층	3억
2024-02-21	25.79㎡	8층	2억 5,000만
2024-01-10	28.35㎡	5층	2억 7,000만