아인하우스 시세·실거래가

서울특별시 용산구 원효로3가

아인하우스는 용산구 원효로3가에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

아인하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남정초등학교 (서울남정초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아인하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 659%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아인하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2014.10.30
연면적: 2,220㎡
건축면적: 176㎡
대지면적: 293㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아인하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	21.27/36.32	-	1억 5,187만
39	23.04/39.34	3억 1,300만	1억 6,164만
41	24.48/41.79	3억 740만	1억 5,777만
45	26.88/45.9	2억 4,500만	1억 6,987만

전용 21.27~26.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 26.88㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 1,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,987만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

아인하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	23.04㎡	3층	3억 1,300만
2026-02-02	24.48㎡	3층	3억 1,000만
2026-01-30	23.04㎡	3층	3억 1,200만
2026-01-29	24.48㎡	4층	3억 1,200만
2025-11-14	24.48㎡	7층	3억 1,000만
2025-09-30	24.48㎡	5층	3억
2025-08-13	24.48㎡	8층	3억 500만
2025-06-22	26.88㎡	8층	2억 8,000만
2024-10-30	23.04㎡	7층	2억 4,500만
2024-08-08	23.04㎡	7층	2억 2,500만