한양철우 시세·실거래가

서울시 용산구 한강로3가 65-500번지 일대

한양철우는 용산구 한강로3가에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한양철우 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양철우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1978년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한양철우 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1978.02.11
연면적: 2,461㎡
건축면적: 413㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한양철우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~82.1㎡ / 전용 68.8㎡	68.8/82.06	16억	2억 5,000만

전용 68.8~68.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.8㎡(25평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 6,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 16%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한양철우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	25평	1층	16억
2025-09-22	25평	5층	15억 6,000만
2025-09-10	25평	3층	11억 5,000만
2025-06-14	25평	5층	14억 6,000만
2024-11-22	25평	4층	13억 8,000만
2024-08-16	25평	5층	13억 5,000만
2023-09-27	25평	3층	13억 2,000만