한양철우 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한강로3가 65-500번지 일대
한양철우는 용산구 한강로3가에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
한양철우 AI 분석
배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한양철우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
한양철우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1978.02.11
- 연면적
- 4,922㎡주거동 기준
- 건축면적
- 825㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
한양철우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.0~82.1㎡ / 전용 68.8㎡ | 68.8/82.06 | 16억 4,666만 | 2억 7,300만 |
전용 68.8~68.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.8㎡(25평)의 평균 매매가는 약 16억 4,666만원(평당 약 6,587만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 17%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한양철우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 25평 | 3층 | 17억 |
| 2026-07-03 | 25평 | 1층 | 16억 4,000만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 1층 | 16억 |
| 2025-09-22 | 25평 | 5층 | 15억 6,000만 |
| 2025-09-10 | 25평 | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2025-06-14 | 25평 | 5층 | 14억 6,000만 |
| 2024-11-22 | 25평 | 4층 | 13억 8,000만 |
| 2024-08-16 | 25평 | 5층 | 13억 5,000만 |
| 2023-09-27 | 25평 | 3층 | 13억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한강로3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크(주상복합) | 8,301만 |
| 2 | 용산시티파크2단지(주상복합) | 7,825만 |
| 3 | 한강대우트럼프월드III(주상복합) | 7,064만 |
| 4 | 용산시티파크1단지(주상복합) | 6,953만 |
| 5 | 한양철우 (이 단지) | 6,852만 |
한양철우 배정 학군
초등학교 · 서울한강초통학구역
- 서울한강초등학교
중학교 · 중부5학교군
- 성심여자중학교 특목·자사고 15.28%
- 보성여자중학교 특목·자사고 9.3%
- 신광여자중학교 특목·자사고 7.22%
- 선린중학교 특목·자사고 4.76%
- 용산중학교 특목·자사고 4.55%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.