명일GS 시세·실거래가
서울시 강동구 명일동 332
명일GS는 강동구 명일동에 위치한 772세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 380%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
명일GS 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
명일GS AI 분석
교통 - 지하철: 명일역역 (5호선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 굽은다리역(강동구민회관앞)(5호선), 명일역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 128분 교육환경 - 초등학교: 서울명원초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 성덕여자중학교 (400m, 도보 6분) - 고등학교: 명일여자고등학교 (380m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (2214m) - 가장 가까운 편의점: CU명일엘지점 (68m) - 편의점 500m 내: 13개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 명일1동주민센터 (76m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 90개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 샛마을근린공원 (537m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: --0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 7.4km
배정 초등학교 - 서울명원초등학교 (서울명원초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명일GS 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 772세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 380%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
명일GS 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 연면적
- 101,797㎡
- 건축면적
- 5,335㎡
- 대지면적
- 19,386㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명일GS 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.2~81.7㎡ / 전용 59.4~59.8㎡ | 59.59/81.46 | 11억 6,857만 | 4억 6,886만 |
| 공급 108.0~111.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/109.75 | 14억 6,500만 | 4억 5,650만 |
| 116 | 84.9/116.04 | 13억 2,125만 | 5억 6,942만 |
전용 59.59~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억 2,125만원(평당 약 3,775만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,942만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
명일GS 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 25평 | 12층 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 14층 | 12억 4,000만 |
| 2026-06-11 | 35평 | 3층 | 14억 7,500만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 4층 | 14억 6,500만 |
| 2026-05-20 | 35평 | 18층 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-19 | 35평 | 3층 | 13억 9,000만 |
| 2026-05-13 | 25평 | 12층 | 11억 8,000만 |
| 2026-05-03 | 35평 | 5층 | 9억 |
| 2026-05-01 | 25평 | 8층 | 11억 9,000만 |
| 2026-05-01 | 25평 | 1층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가