더메종(도시형) 시세·실거래가
서울시 광진구 화양동 23-5
더메종(도시형)는 광진구 화양동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더메종(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 659%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더메종(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.03.18
- 연면적
- 6,042㎡
- 건축면적
- 448㎡
- 대지면적
- 752㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더메종(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17B | 12.91/17.96 | - | - |
| 20D | 14.63/20.35 | - | - |
| 공급 22.6~24.7㎡ / 전용 16.2~17.8㎡ | 17/23.64 | - | - |
| 공급 25.3~25.4㎡ / 전용 18.2㎡ | 18.2/25.33 | 2억 7,000만 | 2억 2,125만 |
| 40G | 29.12/40.51 | - | - |
전용 12.91~29.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 18.2㎡(8평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 3,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,125만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더메종(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 8평 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2024-05-28 | 8평 | 12층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화양현대 | 4,314만 |
| 2 | 화양동프라하임 | 4,177만 |
| 3 | 위너스힐(주상복합) | 3,870만 |
| 4 | 동도센트리움캠퍼스파크(도시형) | 3,323만 |
| 5 | 테라팰리스건대1차 | 3,108만 |