성수리치빌 시세·실거래가
서울특별시 성동구 성수동2가
성수리치빌은 성동구 성수동2가에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 241%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
성수리치빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성수리치빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성수리치빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.07.11
- 연면적
- 738㎡
- 건축면적
- 189㎡
- 대지면적
- 317㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성수리치빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 28.39/34.28 | - | - |
| 11평 | 29.9/37.07 | 3억 6,000만 | 2억 5,048만 |
| 38A | 29.79/38.38 | - | - |
| 59 | 46.34/59.69 | - | - |
전용 28.39~46.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.9㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 3,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,048만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성수리치빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 29.88㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2025-06-30 | 29.88㎡ | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2024-11-13 | 29.88㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성수동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성동상가 | 1억 7,370만 |
| 2 | 청구강변(101동) | 1억 3,065만 |
| 3 | 강변금호타운 | 1억 1,616만 |
| 4 | 강변임광 | 1억 712만 |
| 5 | 강변현대 | 9,557만 |
성수리치빌 배정 학군
초등학교 · 서울경동초통학구역
- 서울경동초등학교
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.