블리시움(도시형) 시세·실거래가

부산시 동래구 낙민동 293-1

블리시움(도시형)는 동래구 낙민동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 687%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

블리시움(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

블리시움(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 687%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

블리시움(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2021.04.12
연면적: 3,789㎡
건축면적: 373㎡
대지면적: 526㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

블리시움(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	43.41/59.55	2억 2,000만	-
공급 61.3~62.2㎡ / 전용 44.4~45.2㎡	44.83/61.77	1억 9,001만	1억 3,860만

전용 43.41~44.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.83㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 9,001만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,860만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

블리시움(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	19평	9층	1억 9,001만
2026-03-25	19평	12층	2억
2025-11-26	18평	9층	2억 2,000만
2023-08-29	18평	14층	1억 9,000만