대승타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 72-23

대승타워(주상복합)는 남구 대연동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 957%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대승타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대천초등학교 (대천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대승타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 118세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 957%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대승타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 5층
사용승인: 1998.04.01
연면적: 14,151㎡
건축면적: 731㎡
대지면적: 1,140㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대승타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 29.6~31.3㎡ / 전용 21.2~22.4㎡	21.81/30.44	-	-
공급 36.8~37.6㎡ / 전용 26.9㎡	26.94/37.19	-	-
40	29.28/40.89	-	-
공급 43.2~43.4㎡ / 전용 32.7~33.1㎡	32.9/43.33	8,350만	5,990만
47	34.14/47.64	-	-
51	39.04/51.02	9,200만	-
52	38.28/52.17	-	-
공급 56.4~57.7㎡ / 전용 41.3㎡	41.34/57.08	1억 1,050만	-
공급 58.1~58.5㎡ / 전용 44.0~44.4㎡	44.24/58.27	9,850만	-
공급 69.9~70.2㎡ / 전용 52.7~52.9㎡	52.77/70.05	-	-

전용 21.81~52.77㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 44.24㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,850만원(평당 약 547만원)입니다.

대승타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	17평	22층	1억 3,300만
2026-03-09	13평	14층	7,900만
2026-03-04	17평	22층	8,800만
2026-02-19	13평	10층	8,800만
2026-02-09	13평	19층	8,350만
2025-11-07	13평	10층	9,000만
2025-06-12	15평	20층	9,400만
2025-03-03	18평	10층	1억 1,300만
2025-02-26	13평	17층	9,000만
2024-12-28	18평	13층	8,400만