스위트밸리Ⅱ 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동
스위트밸리Ⅱ는 구리시 수택동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 678%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트밸리Ⅱ AI 분석
배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 678%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트밸리Ⅱ 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 27.48/42.51 | - | - |
| 53A | 35.16/53.01 | 1억 3,600만 | - |
| 55B | 37.21/55.34 | 1억 5,686만 | 2억 |
| 63 | 42.06/63.45 | 1억 4,441만 | 2억 1,900만 |
전용 27.48~42.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.06㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 4,441만원(평당 약 760만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,900만원입니다.
스위트밸리Ⅱ 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 42.062㎡ | 11층 | 1억 4,060만 |
| 2025-02-10 | 37.217㎡ | 9층 | 1억 4,610만 |
| 2025-01-21 | 42.062㎡ | 10층 | 1억 4,632만 |
| 2025-01-21 | 42.062㎡ | 8층 | 1억 4,632만 |
| 2024-12-27 | 35.168㎡ | 11층 | 1억 3,600만 |
| 2024-12-27 | 37.217㎡ | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2024-11-01 | 37.217㎡ | 8층 | 1억 6,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수택동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구리역 | 4,456만 |
| 2 | 구리역한양수자인리버시티 | 3,778만 |
| 3 | 개나리 | 3,448만 |
| 4 | e편한세상수택센트럴파크 | 3,391만 |
| 5 | 한성 | 3,379만 |