정은SKY빌 시세·실거래가
서울시 양천구 신정동 1194-3
정은SKY빌은 양천구 신정동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
정은SKY빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정은SKY빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2003.03.14
- 연면적
- 9㎡
- 건축면적
- 9㎡
- 대지면적
- 2,448㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정은SKY빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 68.09/85.86 | - | 3억 6,900만 |
| 107 | 84.97/107.14 | 6억 5,000만 | 3억 9,275만 |
전용 68.09~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,275만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
정은SKY빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 32평 | 8층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동신시가지11단지 | 7,931만 |
| 2 | 목동신시가지14단지 | 7,848만 |
| 3 | 목동신시가지12단지 | 7,727만 |
| 4 | 목동신시가지8단지 | 7,326만 |
| 5 | 목동신시가지9단지 | 7,326만 |