반도보라맨션 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 106-1

반도보라맨션은 동래구 수안동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반도보라맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반도보라맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 180세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

반도보라맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 16,521㎡
건축면적: 3,168㎡

가동 5층다동 5층상가A동 2층나동 5층상가B동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

반도보라맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	65.7/76.9	-	1억 2,000만
78	67.05/78.35	2억 9,600만	1억 2,000만
공급 88.6~89.1㎡ / 전용 71.0~76.6㎡	73.8/88.82	-	8,000만
공급 92.0~93.4㎡ / 전용 79.8~81.1㎡	80.46/92.72	3억 2,000만	1억 5,000만
95	82.2/95.46	-	-
공급 98.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/98.31	3억 6,000만	1억 2,000만

전용 65.7~84.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

반도보라맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-27	30평	3층	3억 2,000만
2024-12-18	28평	3층	3억 500만
2024-08-28	28평	3층	3억 2,000만
2024-01-22	24평	1층	2억 9,600만
2023-10-27	30평	3층	3억 6,000만
2023-05-26	30평	2층	3억 5,000만