개금블루스카이(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 198-1

개금블루스카이(주상복합)는 부산진구 개금동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 748%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개금블루스카이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개금블루스카이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 748%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

개금블루스카이(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2015.09.30
연면적: 4,574㎡
건축면적: 366㎡
대지면적: 540㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개금블루스카이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	44.86/54.13	1억 5,933만	-
공급 61.7~64.3㎡ / 전용 51.2~53.3㎡	52.22/63.01	1억 7,400만	1억 4,625만
68	57.13/68.94	1억 9,000만	1억 3,900만

전용 44.86~57.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.13㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,900만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

개금블루스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-12	16평	12층	1억 6,500만
2025-08-07	19평	13층	1억 7,600만
2024-11-23	21평	13층	1억 9,000만
2024-10-04	21평	11층	1억 9,000만
2024-05-18	19평	11층	1억 8,400만
2024-04-15	19평	10층	1억 8,500만
2024-03-26	19평	8층	1억 7,000만
2024-03-23	16평	10층	1억 5,500만
2024-01-04	16평	14층	1억 5,800만
2023-12-27	21평	12층	1억 9,800만