목동센트럴푸르지오 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 404-13
목동센트럴푸르지오는 양천구 목동에 위치한 248세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 499%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
목동센트럴푸르지오 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
목동센트럴푸르지오 AI 분석
교통 - 지하철: 오목교역(목동운동장앞)역 (5호선) 170m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 오목교역(목동운동장앞)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 525분 교육환경 - 초등학교: 서울목동초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 목운중학교 (500m, 도보 7분) - 고등학교: 관악고등학교 (600m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (372m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점목동점) - 가장 가까운 편의점: 씨유목동센트럴 (19m) - 편의점 500m 내: 15개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 신정2동주민센터 (742m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 102개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1523m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.1km, 여의도역(GTX) 4.2km
배정 초등학교 - 서울목동초등학교 (서울목동초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목동센트럴푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
목동센트럴푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2015.06.30
- 연면적
- 56,804㎡
- 건축면적
- 2,410㎡
- 대지면적
- 6,232㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목동센트럴푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.39 | 24억 | 10억 2,040만 |
| 142A1 | 110.33/142.48 | 21억 9,000만 | 15억 7,450만 |
| 148 | 114.24/148.53 | - | - |
| 152A1 | 118.82/152.79 | 24억 9,000만 | 15억 625만 |
| 165 | 127.67/165.02 | - | - |
전용 84.98~127.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 24억원(평당 약 7,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 2,040만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목동센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 33평 | 28층 | 24억 |
| 2026-05-22 | 46평 | 8층 | 24억 9,000만 |
| 2025-10-19 | 46평 | 27층 | 25억 4,000만 |
| 2025-08-04 | 33평 | 22층 | 20억 |
| 2025-06-18 | 43평 | 29층 | 25억 9,000만 |
| 2025-06-11 | 33평 | 30층 | 20억 |
| 2025-05-07 | 46평 | 17층 | 24억 1,000만 |
| 2025-04-02 | 33평 | 13층 | 19억 8,000만 |
| 2025-03-13 | 33평 | 21층 | 19억 6,500만 |
| 2024-12-27 | 33평 | 26층 | 19억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가