황학아크로타워(주상복합) 시세·실거래가

서울시 중구 황학동 2523

중구 시세·학군 →황학동 시세·학군 →

황학아크로타워(주상복합)는 중구 황학동에 위치한 263세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 698%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

황학아크로타워(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
호재
단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

황학아크로타워(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 신당역역 (2호선) 220m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 신당역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 344분 교육환경 - 초등학교: 서울신당초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 금호여자중학교 (910m, 도보 12분) - 고등학교: 성동고등학교 (240m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2759m) - 가장 가까운 편의시설: 연세스위트치과병원 (0m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 신당5동주민센터 (116m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (554m) - 의원/클리닉 500m 내: 65개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (재단법인베스티안재단베스티안서울병원) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (714m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.6km, 청량리역(GTX) 2.7km, 서울역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

황학아크로타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
263세대
동수
3개동
준공
2010
용적률
698%
건폐율
59%
용도지역
일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

황학아크로타워(주상복합) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 6층
사용승인
2010.03.31
연면적
79,785㎡
건축면적
4,126㎡
대지면적
6,920㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

황학아크로타워(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 110.4~110.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.92/110.4712억 4,000만7억 7,339만
141109.14/141.9712억 9,500만7억 1,900만
144111.22/144.6813억 2,500만9억 3,000만
152117.36/152.6712억8억 1,750만
170130.93/170.3212억 2,650만8억 4,500만
174134.3/174.712억 4,500만9억 7,650만
193149.06/193.914억 7,000만-

전용 84.92~149.06㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 4,000만원(평당 약 3,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,339만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

황학아크로타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-1933평17층12억 6,000만
2026-05-1843평9층12억 9,500만
2026-04-2533평11층12억 3,000만
2026-02-0533평8층12억 3,000만
2025-12-3033평16층12억 8,500만
2025-12-0543평12층12억 9,500만
2025-11-0833평5층11억 5,000만
2025-10-1743평11층12억 4,000만
2025-10-1744평5층13억 2,500만
2025-10-1533평10층11억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

황학아크로타워(주상복합)와(과) 닮은 단지

황학동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1소미골드라인Ⅱ3,830만
2롯데캐슬베네치아(주상복합)3,799만
3위너빌3,734만
4황학아크로타워(주상복합) (이 단지)3,489만
5황학코아루(주상복합)3,153만

황학아크로타워(주상복합) 위치

주변 아파트 단지