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신당블루카운티 시세·실거래가

서울특별시 중구 황학동

중구 시세·학군 →황학동 시세·학군 →

신당블루카운티는 중구 황학동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 541%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신당블루카운티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신당블루카운티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 21세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 541%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신당블루카운티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2016.11.18
연면적: 3,612㎡
건축면적: 336㎡
대지면적: 561㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신당블루카운티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	28.58/39.59	2억 7,000만	-
61	44.66/61.86	3억 4,750만	3억 1,287만
99	71.73/99.35	-	-

전용 28.58~71.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 44.66㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 4,750만원(평당 약 1,829만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,287만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신당블루카운티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-10	44.66㎡	5층	3억 5,000만
2026-05-14	28.58㎡	11층	2억 7,000만
2026-04-04	44.66㎡	11층	3억 6,000만
2026-03-23	44.66㎡	4층	3억 3,500만
2026-02-27	28.58㎡	8층	2억 6,500만
2026-02-13	28.58㎡	2층	2억 6,300만
2026-02-11	28.58㎡	10층	2억 7,400만
2026-02-10	44.66㎡	6층	3억 4,800만
2026-02-06	44.66㎡	9층	3억 5,800만
2026-01-23	28.58㎡	7층	2억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

황학동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	롯데캐슬베네치아(주상복합)	3,885만
2	소미골드라인Ⅱ	3,830만
3	위너빌	3,734만
4	황학아크로타워(주상복합)	3,489만
5	황학코아루(주상복합)	3,153만

신당블루카운티 배정 학군

초등학교 · 서울신당초통학구역

서울신당초등학교

중학교 · 중부3학교군

대경중학교 특목·자사고 11.67%
장충중학교 특목·자사고 5.8%
장원중학교 특목·자사고 3.95%
한양중학교 특목·자사고 2.08%
금호여자중학교

고등학교 · 중부

경복고등학교
경신고등학교
경기상업고등학교
대동세무고등학교
대경생활과학고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.