신흥 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 두암동 598-3

신흥은 북구 두암동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥 AI 분석

배정 초등학교 - 광주문화초등학교 (광주문화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 1987년

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.94/67.67	7,900만	6,700만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,900만원(평당 약 395만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,700만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	20평	7층	7,900만
2026-05-20	20평	4층	8,700만
2026-03-22	20평	13층	6,500만
2026-01-23	18평	14층	8,500만
2025-10-10	18평	2층	8,500만
2025-07-10	18평	1층	7,000만
2025-04-18	18평	15층	7,400만
2024-12-02	18평	6층	6,700만
2024-05-18	18평	5층	7,500만
2024-05-09	18평	13층	7,200만