무등파크1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 각화동 529

무등파크1차는 북구 각화동에 위치한 275세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 196%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무등파크1차 AI 분석

배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무등파크1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 275세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용적률: 196%
건폐율: 18%

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무등파크1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 22,093㎡
건축면적: 2,011㎡

1동 11층2동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

무등파크1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	34.2/47.04	6,000만	-
73	54.67/73.85	8,650만	7,000만
82	59.85/82.44	1억 233만	-

전용 34.2~59.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 233만원(평당 약 409만원)입니다.

무등파크1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	25평	11층	1억 800만
2026-03-04	25평	14층	7,000만
2026-02-26	25평	2층	9,150만
2026-02-13	25평	13층	1억 750만
2025-11-21	18평	1층	7,500만
2025-10-04	18평	11층	8,600만
2025-09-22	17평	8층	8,800만
2025-09-16	17평	2층	8,500만
2025-08-29	18평	2층	7,700만
2025-07-19	18평	2층	8,500만