시타리움 시세·실거래가
서울특별시 성동구 성수동2가
시타리움은 성동구 성수동2가에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
시타리움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시타리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시타리움 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 1960.11.10
- 연면적
- 792㎡
- 건축면적
- 187㎡
- 대지면적
- 327㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시타리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 29.86/39.64 | 3억 9,390만 | 2억 6,132만 |
전용 29.86~29.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.86㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 9,390만원(평당 약 3,283만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,132만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
시타리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 29.6875㎡ | 6층 | 3억 9,500만 |
| 2025-09-19 | 29.8475㎡ | 3층 | 3억 9,300만 |
| 2025-09-09 | 29.9725㎡ | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2025-09-02 | 29.8475㎡ | 5층 | 3억 8,750만 |
| 2025-08-06 | 29.975㎡ | 5층 | 3억 9,900만 |
| 2023-02-03 | 29.8475㎡ | 5층 | 2억 7,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성수동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성동상가 | 1억 7,370만 |
| 2 | 청구강변(101동) | 1억 3,065만 |
| 3 | 강변금호타운 | 1억 1,616만 |
| 4 | 강변임광 | 1억 712만 |
| 5 | 강변현대 | 9,557만 |
시타리움 배정 학군
초등학교 · 서울경동초통학구역
- 서울경동초등학교
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.