서초푸르지오써밋 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1311-10

서초구 시세·학군 →서초동 시세·학군 →

서초푸르지오써밋은 서초구 서초동에 위치한 907세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 299%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초푸르지오써밋 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

서초푸르지오써밋 AI 분석

교통 - 지하철: 신논현역역 (신분당선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 신논현역(9호선), 신논현역(신분당선) - 고속도로 IC: 차량 1분 - 강남역 도보권 (0.7km) 교육환경 - 초등학교: 서울서초초등학교 (350m, 도보 5분) - 중학교: 서일중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 반포고등학교 (410m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (1670m) - 가장 가까운 편의점: 씨유서초써밋점 (57m) - 편의점 500m 내: 26개 - 스타벅스 500m 내: 6개 - 공공기관: 서초4동주민센터 (178m) 의료시설 - 대학병원: 차의과학대학교 강남차병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 264개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 한강공원 (2214m, 도보 28분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +3.4억원 - 2022-2023 하락기: -3.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 2.2km, 삼성역(무역센터)(GTX) 3.7km, 용산역(GTX) 5.9km

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초푸르지오써밋 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
907세대
동수
7개동
준공
2017
용적률
299%
건폐율
18%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서초푸르지오써밋 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 35층 · 지하 2층
사용승인
2017.06.22
연면적
163,448㎡
건축면적
6,605㎡
대지면적
35,121㎡
102동 34층201동 30층101동 24층104동 35층202동 30층103동 29층105동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

서초푸르지오써밋 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
80A59.92/80.9629억 8,333만9억 4,936만
공급 81.5~81.6㎡ / 전용 59.6~60.0㎡59.78/81.5425억 1,428만8억 109만
100A74.93/100.5933억12억 5,910만
100B74.96/100.9734억 9,000만12억 750만
공급 112.9~113.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.94/113.4134억 7,500만14억 5,050만
공급 130.6~130.9㎡ / 전용 97.7~97.9㎡97.82/130.7531억 6,833만16억 5,833만
공급 137.5~138.8㎡ / 전용 104.1~104.4㎡104.23/138.1639억 4,500만17억 4,333만
149111.52/149.17--
159A120.86/159.841억 5,000만19억 5,000만
160B120.98/160.8342억17억 4,250만

전용 59.78~120.98㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 34억 7,500만원(평당 약 10,221만원)입니다. 평균 전세가는 약 14억 5,050만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

서초푸르지오써밋 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1148평30층41억 5,000만
2026-07-0742평4층40억 9,000만
2026-05-3024평13층29억
2026-05-1524평16층28억
2026-05-1342평2층38억
2026-04-3034평4층34억 5,000만
2026-04-2034평12층35억
2026-02-1424평24층32억 5,000만
2026-01-3142평3층40억
2025-10-2130평16층34억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

서초푸르지오써밋와(과) 닮은 단지

서초동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1래미안리더스원1억 1,446만
2서초그랑자이1억 1,408만
3래미안서초에스티지9,951만
4래미안서초에스티지S9,922만
5서초푸르지오써밋 (이 단지)9,863만

서초푸르지오써밋 위치

주변 아파트 단지