서초푸르지오써밋 시세·실거래가
서울시 서초구 서초동 1311-10
서초푸르지오써밋은 서초구 서초동에 위치한 907세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 299%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
서초푸르지오써밋 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
서초푸르지오써밋 AI 분석
교통 - 지하철: 신논현역역 (신분당선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 신논현역(9호선), 신논현역(신분당선) - 고속도로 IC: 차량 1분 - 강남역 도보권 (0.7km) 교육환경 - 초등학교: 서울서초초등학교 (350m, 도보 5분) - 중학교: 서일중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 반포고등학교 (410m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (1670m) - 가장 가까운 편의점: 씨유서초써밋점 (57m) - 편의점 500m 내: 26개 - 스타벅스 500m 내: 6개 - 공공기관: 서초4동주민센터 (178m) 의료시설 - 대학병원: 차의과학대학교 강남차병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 264개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 한강공원 (2214m, 도보 28분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +3.4억원 - 2022-2023 하락기: -3.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 2.2km, 삼성역(무역센터)(GTX) 3.7km, 용산역(GTX) 5.9km
배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서초푸르지오써밋 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 907세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서초푸르지오써밋 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.06.22
- 연면적
- 163,448㎡
- 건축면적
- 6,605㎡
- 대지면적
- 35,121㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서초푸르지오써밋 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.92/80.96 | 29억 8,333만 | 9억 4,936만 |
| 공급 81.5~81.6㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.78/81.54 | 25억 1,428만 | 8억 109만 |
| 100A | 74.93/100.59 | 33억 | 12억 5,910만 |
| 100B | 74.96/100.97 | 34억 9,000만 | 12억 750만 |
| 공급 112.9~113.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/113.41 | 34억 7,500만 | 14억 5,050만 |
| 공급 130.6~130.9㎡ / 전용 97.7~97.9㎡ | 97.82/130.75 | 31억 6,833만 | 16억 5,833만 |
| 공급 137.5~138.8㎡ / 전용 104.1~104.4㎡ | 104.23/138.16 | 39억 4,500만 | 17억 4,333만 |
| 149 | 111.52/149.17 | - | - |
| 159A | 120.86/159.8 | 41억 5,000만 | 19억 5,000만 |
| 160B | 120.98/160.83 | 42억 | 17억 4,250만 |
전용 59.78~120.98㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 34억 7,500만원(평당 약 10,221만원)입니다. 평균 전세가는 약 14억 5,050만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서초푸르지오써밋 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 48평 | 30층 | 41억 5,000만 |
| 2026-07-07 | 42평 | 4층 | 40억 9,000만 |
| 2026-05-30 | 24평 | 13층 | 29억 |
| 2026-05-15 | 24평 | 16층 | 28억 |
| 2026-05-13 | 42평 | 2층 | 38억 |
| 2026-04-30 | 34평 | 4층 | 34억 5,000만 |
| 2026-04-20 | 34평 | 12층 | 35억 |
| 2026-02-14 | 24평 | 24층 | 32억 5,000만 |
| 2026-01-31 | 42평 | 3층 | 40억 |
| 2025-10-21 | 30평 | 16층 | 34억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초푸르지오써밋와(과) 닮은 단지
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,446만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,408만 |
| 3 | 래미안서초에스티지 | 9,951만 |
| 4 | 래미안서초에스티지S | 9,922만 |
| 5 | 서초푸르지오써밋 (이 단지) | 9,863만 |