서초 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

서초는 서초구 서초동에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 137세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용적률: 300%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 300%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서초 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 3층
사용승인: 1988.12.30
연면적: 11,135㎡
건축면적: 990㎡
대지면적: 2,304㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	21.95/39.86	2억 3,958만	-
43	23.76/43.17	-	-
18평	32.5/59.02	3억 4,375만	-
62	34.3/62.31	3억 3,200만	-
119	65.82/119.85	6억 2,010만	-

전용 21.95~65.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 65.82㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 2,010만원(평당 약 1,723만원)입니다.

서초 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	21.78㎡	3층	2억 1,100만
2026-06-18	34.3㎡	3층	3억 3,200만
2026-04-14	65.82㎡	6층	6억 2,010만
2026-03-10	65.82㎡	6층	6억 2,010만
2025-06-21	21.78㎡	5층	2억 5,000만
2025-06-02	33㎡	6층	3억 6,000만
2025-05-29	33㎡	6층	3억 6,000만
2025-05-29	22.11㎡	6층	2억 8,000만
2025-03-10	21.78㎡	6층	2억 7,000만
2025-01-03	33㎡	3층	3억 3,500만