삼익 시세·실거래가

교통 - 지하철: 매봉역역 (3호선) 600m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 1457분 - 강남역 도보권 (1.4km) 교육환경 - 초등학교: 서울언주초등학교 (680m, 도보 9분) - 중학교: 도곡중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 은광여자고등학교 (670m) - 명문중학군: 강남서초2학교군 (특목고 진학률 51.5%) → 배정가능: 대청중, 대치중, 도곡중, 휘문중, 숙명여중 외 12개 생활편의 - 백화점: 롯데백화점(강남점) (1203m) - 가장 가까운 편의점: 씨유도곡 (116m) - 편의점 500m 내: 23개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 도곡1동주민센터 (427m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학 강남세브란스병원 (411m) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (연세대학교의과대학 강남세브란스병원, 강남베드로병원) 주변환경 - 공원: 도곡근린공원 (386m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (도곡근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 1.0km, 삼성역(무역센터)(GTX) 2.8km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 삼익 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 247세대 → 계획 398세대 - 시공사: 삼성물산(주)

배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교