강남역아이파크2차 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

강남역아이파크2차는 서초구 서초동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 724%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남역아이파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남역아이파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 724%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강남역아이파크2차 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 5층
사용승인: 2013.02.21
연면적: 7,318㎡
건축면적: 393㎡
대지면적: 656㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남역아이파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	25.99/51.89	2억 1,900만	-
17평	28.43/56.78	2억 5,200만	2억 4,371만
59A	29.86/59.61	2억 5,800만	2억 3,600만
105G	52.78/105.39	-	-

전용 25.99~52.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.86㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 5,800만원(평당 약 1,433만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남역아이파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	28.88㎡	5층	2억 5,200만
2026-03-10	26.16㎡	8층	2억 1,900만
2025-10-17	29.86㎡	6층	2억 5,800만
2025-09-24	27.52㎡	5층	2억 4,000만
2025-02-28	29.86㎡	13층	2억 5,500만
2024-12-31	28.44㎡	4층	2억 6,800만
2024-04-12	28.88㎡	11층	2억 4,800만
2024-02-26	28.88㎡	6층	2억 6,500만
2023-09-25	28.44㎡	4층	2억 4,100만
2023-09-02	27.52㎡	5층	2억 3,800만