퀸즈포디엄(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동
퀸즈포디엄(도시형)는 양천구 신정동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
퀸즈포디엄(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울양목초등학교 (서울양목초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
퀸즈포디엄(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
퀸즈포디엄(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.05.28
- 연면적
- 5,413㎡
- 건축면적
- 396㎡
- 대지면적
- 818㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
퀸즈포디엄(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 7평 | 13.88/23.64 | 1억 7,766만 | 1억 4,166만 |
| 9평 | 17.56/29.74 | - | - |
전용 13.88~17.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 13.88㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 7,766만원(평당 약 2,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
퀸즈포디엄(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 13.9㎡ | 15층 | 1억 7,300만 |
| 2024-04-30 | 13.86㎡ | 14층 | 1억 8,500만 |
| 2024-03-30 | 13.86㎡ | 16층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동신시가지12단지 | 9,064만 |
| 2 | 목동신시가지14단지 | 7,968만 |
| 3 | 목동신시가지11단지 | 7,856만 |
| 4 | 목동신시가지8단지 | 7,690만 |
| 5 | 목동신시가지9단지 | 7,542만 |
퀸즈포디엄(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울양목초통학구역
- 서울양목초등학교
중학교 · 강서양천4학교군
- 신남중학교 특목·자사고 2.83%
- 신원중학교 특목·자사고 2.67%
- 강신중학교 특목·자사고 2.42%
- 양천중학교 특목·자사고 2.42%
- 신월중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.