혜우 시세·실거래가

서울시 서대문구 대현동 101-7

혜우는 서대문구 대현동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 952%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

혜우 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

혜우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 952%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

혜우 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 5층
사용승인: 1996.09.25
연면적: 20,395㎡
건축면적: 992㎡
대지면적: 1,527㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

혜우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
118	95.11/118.7	-	-
123	98.89/123.41	6억 4,800만	5억
156	125.7/156.87	-	-
157	126.33/157.66	-	-
공급 161.3~162.1㎡ / 전용 129.3~129.9㎡	129.59/161.73	8억 4,500만	6억 5,500만
200	160.77/200.64	-	-
207	166.24/207.47	-	-
327	262.09/327.08	-	-

전용 95.11~262.09㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 98.89㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 4,800만원(평당 약 1,751만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

혜우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	37평	17층	6억 4,800만
2026-02-02	49평	16층	8억 5,000만
2026-02-02	49평	17층	8억 4,000만
2024-07-20	49평	17층	8억 4,900만
2023-05-10	49평	15층	8억
2023-01-26	49평	10층	8억