엔트라리움샵2 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 대현동
엔트라리움샵2는 서대문구 대현동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 788%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
엔트라리움샵2 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 788%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엔트라리움샵2 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.01.21
- 연면적
- 5,160㎡
- 건축면적
- 334㎡
- 대지면적
- 568㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엔트라리움샵2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27A | 17.05/27.37 | 3억 1,615만 | - |
| 28B | 17.46/28.58 | - | - |
| 33A | 21.16/33.84 | - | - |
| 35B | 22.37/35.7 | - | - |
| 39 | 25.16/39.87 | 4억 4,170만 | 3억 2,000만 |
전용 17.05~25.16㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 25.16㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4억 4,170만원(평당 약 3,681만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
엔트라리움샵2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 17.05㎡ | 4층 | 3억 10만 |
| 2024-08-04 | 25.16㎡ | 4층 | 4억 4,170만 |
| 2024-07-09 | 17.05㎡ | 4층 | 3억 10만 |
| 2024-02-27 | 17.05㎡ | 4층 | 3억 10만 |
| 2024-02-16 | 17.05㎡ | 15층 | 3억 6,106만 |
| 2024-02-03 | 17.05㎡ | 5층 | 3억 1,943만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신촌럭키 | 4,633만 |
| 2 | 신촌아리움 | 4,579만 |
| 3 | 파라타워(도시형) | 2,905만 |
| 4 | 신촌리브하임 | 2,687만 |
| 5 | 이대역스타게이트2차 | 2,614만 |