그랜드센트럴(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 계림동 1827
그랜드센트럴(주상복합)은 동구 계림동에 위치한 2,336세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 312%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그랜드센트럴(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 광주중흥초등학교 (광주중흥초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그랜드센트럴(주상복합) 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,336세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그랜드센트럴(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 2층
- 연면적
- 364,653㎡
- 건축면적
- 15,400㎡
- 대지면적
- 80,113㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그랜드센트럴(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 39.86/59.28 | 1억 9,736만 | 1억 6,250만 |
| 공급 83.6~85.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.9/84.11 | 3억 5,372만 | 2억 7,444만 |
| 공급 105.3~106.0㎡ / 전용 75.9~76.0㎡ | 75.95/105.64 | 4억 2,286만 | 2억 9,457만 |
| 공급 117.1~117.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/117.23 | 4억 7,179만 | 3억 1,722만 |
| 147 | 106.99/147.18 | 6억 4,333만 | 6억 5,000만 |
| 163 | 119.93/163.6 | 7억 250만 | 4억 |
전용 39.86~119.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,179만원(평당 약 1,348만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,722만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
그랜드센트럴(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 32평 | 2층 | 3억 8,900만 |
| 2026-10-04 | 36평 | 14층 | 5억 |
| 2026-10-01 | 32평 | 15층 | 4억 3,800만 |
| 2026-10-01 | 25평 | 7층 | 3억 4,200만 |
| 2026-09-28 | 36평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-21 | 25평 | 29층 | 3억 5,300만 |
| 2026-09-19 | 25평 | 6층 | 3억 3,200만 |
| 2026-09-19 | 32평 | 4층 | 3억 9,300만 |
| 2026-09-17 | 32평 | 15층 | 4억 2,550만 |
| 2026-09-17 | 32평 | 27층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
계림동 평당가 상위 단지
그랜드센트럴(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 광주중흥초통학구역
- 광주중흥초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.