프라임아너팰리스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 중흥동
프라임아너팰리스는 북구 중흥동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 474%·건폐율 82% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
프라임아너팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 광주중흥초등학교 (광주중흥초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 474%
- 건폐율
- 82%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
프라임아너팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.13
- 연면적
- 18,885㎡
- 건축면적
- 2,775㎡
- 대지면적
- 3,376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
프라임아너팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130 | 84.28/130.03 | 1억 7,500만 | 1억 6,420만 |
전용 84.28~84.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 449만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,420만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
프라임아너팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 84.2808㎡ | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2025-02-11 | 84.2808㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2024-07-04 | 84.2808㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2023-02-27 | 84.2808㎡ | 3층 | 1억 6,622만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 1,623만 |
| 2 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 1,467만 |
| 3 | 중흥영무예다음 | 1,093만 |
| 4 | 프라임아너팰리스(주상복합) | 865만 |
| 5 | 중흥도나우타운(주상복합) | 642만 |
프라임아너팰리스 배정 학군
초등학교 · 광주중흥초통학구역
- 광주중흥초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.