두산위브더파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 계림동 1845
두산위브더파크는 동구 계림동에 위치한 908세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 228%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브더파크 AI 분석
배정 초등학교 - 광주계림초등학교 (광주계림초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브더파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 908세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두산위브더파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.11.25
- 연면적
- 137,836㎡
- 건축면적
- 7,539㎡
- 대지면적
- 39,463㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두산위브더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 39.94/62.01 | 1억 7,700만 | 1억 6,550만 |
| 81 | 59.99/81.72 | 3억 6,568만 | 2억 5,214만 |
| 공급 112.7~114.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.47 | 4억 9,500만 | 3억 2,250만 |
전용 39.94~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,456만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
두산위브더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 25평 | 5층 | 3억 6,800만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 6층 | 5억 500만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 4층 | 4억 5,125만 |
| 2026-07-30 | 25평 | 21층 | 3억 7,300만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 15층 | 5억 800만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 5층 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 6층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
계림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 계림아이파크SK뷰 | 1,774만 |
| 2 | 두산위브더파크 (이 단지) | 1,333만 |
| 3 | 그랜드센트럴(주상복합) | 1,312만 |
| 4 | 푸른길두산위브 | 1,259만 |
| 5 | 두산위브 | 918만 |
두산위브더파크 배정 학군
초등학교 · 광주계림초통학구역
- 광주계림초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.