플럼빌리지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 북동
플럼빌리지는 북구 북동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 435%·건폐율 66% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
플럼빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 광주수창초등학교 (광주수창초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 51세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 435%
- 건폐율
- 66%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
플럼빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 26.64/36.09 | 7,300만 | 5,333만 |
| 38 | 28.12/38.1 | - | 3,000만 |
전용 26.64~28.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.64㎡(11평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 664만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,333만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
플럼빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 26.64㎡ | 2층 | 8,300만 |
| 2026-05-06 | 26.64㎡ | 8층 | 7,300만 |
| 2026-05-06 | 26.64㎡ | 8층 | 7,300만 |
| 2025-09-18 | 26.64㎡ | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2023-10-16 | 26.64㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 정한파인시티(도시형) | 1,037만 |
| 2 | 플럼빌리지 (이 단지) | 669만 |
플럼빌리지 배정 학군
초등학교 · 광주수창초통학구역
- 광주수창초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.