그랜드센트럴(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 계림동 1827

그랜드센트럴(주상복합)는 동구 계림동에 위치한 2,336세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 312%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랜드센트럴(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주중흥초등학교 (광주중흥초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랜드센트럴(주상복합) 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,336세대
동수: 19개동
준공: 2020년
용적률: 312%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그랜드센트럴(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 2층
연면적: 364,653㎡
건축면적: 15,400㎡
대지면적: 80,113㎡

103동 34층상가 117동 1층상가 102동 1층상가 118동 2층상가 119동 2층상가 108동 2층상가 103동 1층상가 116동 1층상가 107동 2층상가 115동 1층101동 32층110동 32층+16

출처: 국토교통부 건축물대장

그랜드센트럴(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	39.86/59.28	1억 9,350만	1억 6,000만
공급 83.6~85.0㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/84.11	3억 5,939만	2억 6,520만
공급 105.3~106.0㎡ / 전용 75.9~76.0㎡	75.95/105.64	4억 3,122만	3억 126만
공급 117.1~117.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/117.23	4억 7,073만	3억 2,473만
147	106.99/147.18	6억 4,000만	4억 5,000만
163	119.93/163.6	7억 333만	3억 9,500만

전용 39.86~119.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,073만원(평당 약 1,345만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,473만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

그랜드센트럴(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	32평	7층	3억 9,000만
2026-07-29	18평	11층	1억 9,000만
2026-07-29	25평	10층	3억 6,800만
2026-07-26	35평	17층	4억 7,000만
2026-07-26	32평	7층	4억 2,400만
2026-07-25	25평	11층	3억 6,000만
2026-07-24	18평	18층	1억 9,900만
2026-07-24	35평	19층	5억
2026-07-24	32평	7층	4억 3,000만
2026-07-23	25평	28층	3억 6,800만