진산마을삼성5차 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1168-1
진산마을삼성5차는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 1,828세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 26개 동·용적률 186%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
진산마을삼성5차 AI 분석
배정 초등학교 - 풍천초등학교 (풍천초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진산마을삼성5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,828세대
- 동수
- 26개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진산마을삼성5차 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
진산마을삼성5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.5~115.5㎡ / 전용 83.9~84.2㎡ | 84.1/115.17 | 12억 7,416만 | 6억 1,088만 |
| 147 | 114/147.66 | 11억 7,942만 | 6억 1,405만 |
| 166 | 128.2/166.3 | 14억 1,250만 | 8억 3,280만 |
| 196 | 155.32/196.11 | 13억 | 8억 |
전용 84.1~155.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.1㎡(35평)의 평균 매매가는 약 12억 7,416만원(평당 약 3,640만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,088만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
진산마을삼성5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 35평 | 15층 | 14억 3,000만 |
| 2026-07-22 | 45평 | 6층 | 13억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 50평 | 16층 | 14억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 11층 | 12억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 35평 | 2층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-27 | 35평 | 2층 | 12억 4,000만 |
| 2026-06-24 | 35평 | 5층 | 12억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 35평 | 2층 | 12억 7,500만 |
| 2026-06-16 | 45평 | 9층 | 13억 7,500만 |
| 2026-06-13 | 35평 | 2층 | 12억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 2 | 한성 | 4,938만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,726만 |
진산마을삼성5차 배정 학군
초등학교 · 풍천초통학구역
- 풍천초등학교
중학교 · 수지2중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 소현중학교 특목·자사고 8.81%
- 상현중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.