힐스테이트수지구청역 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동

힐스테이트수지구청역은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 399%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트수지구청역 AI 분석

배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트수지구청역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 528세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 399%
건폐율: 23%
용도지역: 준주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트수지구청역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35평	59.8/114.78	5억 9,928만	4억 2,975만
37평	63.25/121.29	6억 622만	4억 4,447만
146	75.98/146.44	7억 4,166만	5억 878만
149	77.57/149.55	9억 7,000만	6억 1,500만
46평	79.49/152.94	8억 5,975만	5억 1,893만
49평	84.78/162.78	8억 5,823만	5억 5,064만

전용 59.8~84.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(49평)의 평균 매매가는 약 8억 5,823만원(평당 약 1,751만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,064만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트수지구청역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	62.9844㎡	12층	6억 2,000만
2026-07-05	62.9844㎡	8층	6억 6,000만
2026-06-12	75.9886㎡	6층	7억 7,500만
2026-06-11	84.7963㎡	8층	8억 4,000만
2026-06-08	84.7963㎡	16층	8억 7,000만
2026-06-03	84.7963㎡	15층	9억 1,000만
2026-06-03	84.7963㎡	12층	8억 8,000만
2026-05-31	59.7474㎡	19층	6억 1,000만
2026-05-30	59.7474㎡	13층	6억
2026-05-23	84.7963㎡	11층	8억 5,000만