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수지샤르망 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동
수지샤르망은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 369세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 329%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수지샤르망 AI 분석
배정 초등학교 - 신월초등학교 (신월초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수지샤르망 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 369세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 329%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수지샤르망 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 30.1/50.19 | 1억 5,320만 | - |
| 54A | 32.55/54.29 | 1억 6,000만 | - |
| 55B | 33.07/55.15 | - | - |
| 20평 | 40.2/67.04 | 1억 7,000만 | - |
| 100 | 60.17/100.33 | 3억 5,000만 | - |
전용 30.1~60.17㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 60.17㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,167만원)입니다.
수지샤르망 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 40.59㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2025-10-16 | 60.17㎡ | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2025-06-28 | 40.59㎡ | 2층 | 1억 8,400만 |
| 2025-06-23 | 60.17㎡ | 6층 | 3억 1,500만 |
| 2025-05-06 | 30.49㎡ | 7층 | 1억 5,500만 |
| 2025-05-06 | 29.71㎡ | 9층 | 1억 5,900만 |
| 2025-04-26 | 29.71㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025-04-19 | 29.71㎡ | 10층 | 1억 5,800만 |
| 2025-03-14 | 40.59㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2025-03-01 | 29.71㎡ | 7층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 2 | 한성 | 4,938만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,726만 |
수지샤르망 배정 학군
초등학교 · 신월초통학구역
- 신월초등학교
중학교 · 수지2중학군, 수지1중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.