이화 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동2가 320-2

이화는 성동구 성수동2가에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이화 AI 분석

배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 249%
건폐율: 43%
용도지역: 준공업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.10.29
연면적: 1,213㎡
건축면적: 212㎡
대지면적: 486㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	87.02/98.47	-	-
101	89.81/101.62	12억 4,000만	6억 8,000만

전용 87.02~89.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 89.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 4,000만원(평당 약 4,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

이화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	31평	3층	12억 4,000만
2026-03-30	31평	3층	12억 4,000만
2025-10-14	31평	2층	11억 5,000만