신정대성유니드1차 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1198-23

신정대성유니드1차는 양천구 신정동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정대성유니드1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남명초등학교 (서울남명초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정대성유니드1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 235%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정대성유니드1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.21
연면적: 11,123㎡
건축면적: 1,044㎡
대지면적: 3,862㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신정대성유니드1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.87/76.13	5억 9,928만	3억 9,687만
80	64.39/80.97	4억 5,000만	-
88	70.63/88.47	5억 3,500만	2억 8,803만
105	84.9/105.08	6억 5,000만	3억 6,925만

전용 59.87~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,925만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

신정대성유니드1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	23평	4층	6억 2,000만
2026-04-27	27평	1층	5억 3,500만
2026-04-24	23평	6층	6억 5,000만
2026-04-21	23평	13층	5억 8,000만
2026-04-18	23평	9층	5억 9,000만
2026-04-08	23평	3층	6억
2026-02-19	23평	12층	5억 8,500만
2026-02-07	23평	13층	5억 7,000만
2026-01-27	23평	10층	5억 9,400만
2026-01-20	23평	5층	5억 8,500만