코오롱 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동 1348
코오롱은 해운대구 좌동에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 266%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코오롱 AI 분석
배정 초등학교 - 신도초등학교 (신도초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코오롱 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코오롱 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.03.31
- 연면적
- 305,817㎡주거동 기준
- 건축면적
- 5,796㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
코오롱 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.98/75.11 | 3억 6,785만 | 2억 2,625만 |
| 106 | 84.95/106.37 | 5억 3,185만 | 3억 600만 |
| 127 | 101.97/127.68 | 6억 1,000만 | 3억 2,500만 |
| 168 | 134.94/168.96 | 6억 5,500만 | 4억 1,000만 |
전용 59.98~134.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 3,185만원(평당 약 1,662만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 600만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
코오롱 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 23평 | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026-10-14 | 39평 | 1층 | 5억 9,500만 |
| 2026-09-30 | 23평 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026-09-04 | 51평 | 2층 | 6억 5,500만 |
| 2026-09-01 | 39평 | 4층 | 6억 2,500만 |
| 2026-08-28 | 23평 | 13층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-22 | 23평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 23평 | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-01 | 23평 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-01 | 23평 | 16층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
좌동 평당가 상위 단지
코오롱 배정 학군
초등학교 · 신도초통학구역
- 신도초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.